つなぎ融資。
昨日、銀行さんがきて、「ふらっと35」の審査が下りたあとの手続きにやってこられました。
書類の数が結構あって緊張しながらサイン。捺印。
契約者は、夫。
連帯保証人は私。
そして
連帯保証人がもう一人。義父(土地の名義のため)
それぞれの所得証明(源泉徴収や年金のハガキ)、印鑑証明、ハンコなど、前日にTELをかけてきての準備はとてもとても無理でした。。。
足りないものは後日郵送することになりました。
「つなぎ融資」についてです。
私は、まず何ぞや?と。
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つなぎ融資とは、
住宅ローンが実行されるまでの間、
別のローンを一時的に借り入れる融資のことを言います。
住宅ローンは、住宅に対して抵当権を設定するので、
工事請負契約の場合は、住宅が完成するまで、
融資が実行されません。
しかし、建築会社に対しては
工事の進行状況に応じて、 契約金額の支払いをしなくてはならず、
その間、住宅ローンとは別のローンを一時的に組んで
支払いに充てるのが一般的です。
そのローンのことを、つなぎ融資と呼んでいます。
(どこかのHPから抜粋させていただきました。)
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私たちは、頭金を今日振り込みました。
まずは、私たちの支払について。
1回目・・・C住宅さんと契約したときに頭金。
2回目・・・解体時(来週)1000万程+その他(今日)500万
3回目・・・棟上の時。(解体から一ヵ月後くらいかな?1500万程)
4回目・・・残り
とこんな感じです。
工期が半年間ととても長く、利息もたくさん。(T0T)
しかも、私たち夫婦は持病があり、保険もローンに組み込めなかった・・・・
あーーーーーーーーーーー。
健康な体であれば、ここまで高くならなかったのになー。うううううっ!!